커뮤니티

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

평택 평택브레인시티푸르지오 브레인시티 푸르지오 모델하우스 정보계속되는 집값 상승 여파로 합리적인 분양가의 분상제 아파트를 희망하는 수요자가 증가하였습니다. 나아가 풍부한 인프라와 대단지 프리미엄까지 갖춰져 향후 시세 상승 여력이 높은 평택 브레인시티 푸르지오를 살펴보았습니다.이번 상품은 브랜드 평판 순위 2위에 오를 만큼 소비자들의 높은 신뢰도를 획득한 대우건설 푸르지오의 단지였습니다. 사업지는 평택시 장안동의 브레인시티 일반산업단지 內 공동 3BL에 위치하며 대지면적으로 106,050.0㎡가 확보되었습니다. 건축 규모는 지하 2층~지상 35층 16개동에 총 1,990세대가 평택브레인시티푸르지오 공급되어 매머드급 대단지의 위용을 갖췄습니다. 아울러 연면적 합계가 375,955.20㎡로 넓으며 건폐율이 12.77%로 낮고 조경률이 우수해 단지 환경이 쾌적하였습니다.주차 대수가 세대당 1.43대에 해당하는 2,852대로 계획된 점도 놀라웠습니다. 워낙 자차 보급률이 높다 보니 본인의 주거지에서조차 주차공간을 확보하지 못해 스트레스를 받는 경우가 허다하지만 본 현장은 주차분쟁으로부터 자유로웠습니다.더구나 평택 브레인시티 푸르지오 주차장은 확장형 주차면 비율이 60.24%로 높기 때문에 문콕사고의 위험성이 적을뿐더러 전기차 충전기가 143개소로 넉넉히 설치되었습니다. 평면은 평택브레인시티푸르지오 중소형부터 대형 평형대를 보유한 상품 구성에서도 경쟁력이 느껴졌습니다. 전용 59/84/119㎡로 다양하게 구성되었기에 소가족부터 대가족까지 가구별 라이프에 따른 맞춤형 주거지로 적합하였습니다.게다가 평형대별로 2개 타입의 유닛을 만날 수 있었습니다. 타입별 세대수는 59A/B가 각각 97세대로 서로 동일하고 84A/B는 1,089/233세대가 배치되었습니다. 가장 큰 평형인 119A/B도 372/102세대로 넉넉하게 준비되었습니다.세대 비율을 살펴보면 국평으로 자리매김한 84㎡가 전체의 66.4%를 차지하는 주력 타입이라 수요 확보가 원활할 것으로 예상되었습니다. 더구나 근방에서 최초로 23.8%의 평택브레인시티푸르지오 물량이 대형으로 계획되었는데 이 또한 강점으로 작용할 게 분명하였습니다.갈수록 가구원수가 줄어들다 보니 유명 건설사들도 중소형에 집중하는 경향을 나타냈습니다. 실제로 브레인시티에서 기 분양되었거나 공급 예정인 아파트에는 대형 평수가 전무한데요. 그러므로 본 현장의 119㎡는 희소가치가 높아 투자처로도 좋아 보였습니다.또한 평택 브레인시티 푸르지오는 대우건설이 개발한 스마트 3중 바닥구조로 층간 소음을 해결했을뿐더러 스마트홈시스템과 보안 강화, 청정시스템까지 적용되었습니다. 이로써 에너지/관리비 절감이 가능해졌고 스마트 라이프를 구현하였습니다.단지는 남향 위주로 배치되어 평택브레인시티푸르지오 일조량 확보가 유리하며 동간 거리가 최대 94.4m까지 넓게 이격되어 세대 간 프라이버시 침해가 적었습니다. 아울러 근린생활시설 2개소가 주출입구와 부출입구 쪽에 각각 배치해 입주민들의 접근성을 높였습니다.타 단지의 커뮤니티와 차별화를 이뤄낸 그리너리라운지도 매력적이었습니다. 4개의 라인과 유아풀이 설치된 입주민 전용 실내수영장을 비롯해서 GX룸과 골프클럽, 피트니스클럽, 사우나, 멀티룸 등이 도입되어 입주민의 건강한 일상을 보조하게 되었습니다.그리고 에듀&컬쳐센터 B1F에서는 키즈스테이션과 스터디룸, 독서실, 시니어클럽을 포함해서 복합문화공간인 그리너리스튜디오와 생활지원센터 등이 운영되고 평택브레인시티푸르지오 지상 1F에는 4개의 보육실과 유희실이 갖춰진 어린이집, 돌봄센터가 자리하였습니다.내부 평면을 들여다보면 4Bay 판상형 구조가 모든 평형에서 확인되며 59/119㎡는 B타입이 유니크한 타워형으로 설계되었습니다. 전반적으로 수납력과 공간 활용성을 높인 구조인데 중소형인 59형에도 워크인 클로젯 현관 창고가 도입돼 편리하였습니다.평택 브레인시티 푸르지오 84/119형은 주방과 연계된 거실의 개방감이 뛰어나 보였습니다. 복도 창고와 현관 창고, 알파룸이 타입별로 적재적소에 배치되고 B타입에서는 대형 드레스룸 특화 설계가 돋보였습니다.마지막으로 입지환경을 살펴보았습니다. 사업지가 자리한 평택브레인시티푸르지오 브레인시티는 약 146만 평의 광활한 면적에 주거와 상업, 산업과 교육, 의료시설 등을 모두 갖춘 자급자족 도시로 조성되어 편리한 생활권을 형성하였습니다.특히 수도권 1호선과 KTX, SRT를 비롯해 GTX-A/C노선까지 우수한 광역 교통망을 갖출 평택지제역의 교차 핵심지였습니다. GTX-A/C노선이 연장되면 서울 삼성동까지 이동 거리가 30분대로 단축돼 수도권 접근성은 몰라보게 향상되었습니다.이번 사업지는 중심상업지구와 인접하고 금년 입점 예정인 코스트코 평택점, 홈플러스 송탄점 등 쇼핑시설을 이용하기 수월한 위치였습니다. 이와 더불어 기타 평택브레인시티푸르지오 생활편의시설 확충이 이뤄지면 주거 편의성이 더욱 좋아질 것으로 보였습니다.교육여건을 알아보니 단지 북측으로 유치원과 도일초교가 개교할 초품아 입지로서 안전한 도보통학길이 형성되었습니다. 뿐만 아니라 한경국립대 캠퍼스가 인접하고 카이스트 평택캠퍼스가 계획된 상태라 교육특구 지역에 대한 기대감이 높았습니다.게다가 평택 브레인시티 푸르지오 근방에는 삼성 고덕캠퍼스와 여러 산단이 위치하여 직주근접성이 뛰어나고 한국형 실리콘밸리라는 대형비전을 품었습니다. 덧붙여 아주대학교 평택병원 예정지와 약 600m 떨어진 의료권 프리미엄 수혜생활권이란 점도 참고하셔서 살펴보시기 바랍니다.​

평택브레인시티푸르지오